在澳大利亚购买期房有几大好处。当然，所有这些理由并不会完全适合您的个人情况，但无论如何它们都是您投资时应考虑的几个主要有利方面。

1. 价格

澳大利亚的开发商最先将他们的新品推向市场时，通常先以较低的价格开始，以鼓励较快地提升销售率。当施工开始，且开发商满足了施工财务方面的要求时，价格通常会上涨。因此，对于提早对开发项目承诺的海外投资者，会有一个很好的价格激励活动。

2. 税务优惠

对于所有投资房产的购买活动，会有一些相当大的税务优惠。房产越新，这些优惠就越高，因为会有更多的税额折旧补贴。当房产为新盘时，这些优惠最大，因为购买期房会使您的可用退税额度最高。

3. 以今天的价格得到房产

购买期房时，投资者会以今天的价格得到房产，但常常会等到达18个月后才去入住，在一些情况下会更长。这就意味着在您签合同时付10%的定金，余款等到所 购房产竣工后才需支付。 同时，特别是在一个上升期的市场，您可享受因您的房产而产生的增值收益。

4. 节省印花税

如果您是在维多利亚州购买期房，就会省掉很大一笔印花税。维多利亚政府为了鼓励新开发项目，已经降低了印花税，如果您在建成以前购买房产即可享受。随着开 发项目施工的展开，印花税率就会提高，直到竣工时适用全额印花税率。所以如果在开工前购买了房产，让步总是最大的。

5. 储蓄

如果您在规划阶段购买了房产，或在施工初期购买了房产，在入住前这段时间您可以有意识的存些款。 签订合同时需要支付定金，而首付尾款在交房前无需支付。这就意味着您合同签订后无需马上申请银行贷款。因为建设期一般要18个月甚至更长，在这一段时间就 更容易攒一大笔钱以减少交房后的还款压力。

6. 更多的选择

购买期房的一个最大好处是，您可立即直接从开发商提供的各种房产中进行选择。正常情况下，您是不会有这样的机会的，因为最好的房产先出售。如果您能不失时机，抢占先机，您的选择范围就要大很多。 大量的选择意味着您有更大的机会来保证您购买一处位置、朝向和平面布局优越的房产。这类例子很普遍，如顶楼、拐角单元等，风景卓越且有私家花园的单元必先售出。反过来，这类房子会有更好的潜力，实现高投资回报和租金收益。